2026年11月10日，坐落于津湾广场的商业焕新项目——津界·NewBay盛大启幕。项目毗邻海河，依托津湾片区优越的滨水资源与城市地标优势，打造以潮流体验和青年社交为核心的非标商业体，为天津文商旅消费市场注入新活力。

商业焕新，重构亲水融合空间

津界·NewBay以焕新存量空间为目标，打破传统购物中心的封闭式布局，将室内空间向户外景观延伸，实现购物场景与海河滨水景观相贯通。项目通过跨层中庭大台阶、互通观景动线，让各楼层皆可观河，为消费者打造独特的亲水空间体验。项目落子于此，既是对天津百年商贸文脉的赓续传承，也是对海河之畔青年潮流活力的焕新表达。津界·NewBay以丰富业态为纽带，串联日间休闲、夜间消费、艺术体验等多元场景，实现区位空间、商业业态与新时代城市文旅的有机融合。

嘉宾齐聚，共同见证项目启幕

启幕仪式现场，威风锣鼓表演拉开盛典序幕。天津城投集团、各相关政府部门领导、星竞威武集团董事长兼首席执行官、寰聚商业董事长何猷君先生，奚梦瑶女士及各界嘉宾齐聚津湾广场，共同出席启幕盛典，并亲临商场进行沉浸式参观体验。

首店经济，艺术场景与品牌矩阵同步落地

启幕当天，津界·NewBay环球奇遇漫游季主题艺术场景同步亮相，创意艺术美陈与海河风景交相辉映，为市民游客提供兼具观赏性与互动性的打卡空间。在业态布局上，项目引入国内头部live house品牌空瓶子 BOTTLE CLUB、国内新锐人气音乐酒吧Melody Bar，增添海河沿岸演艺空间，主打夜间沉浸式音乐现场演出。此外，项目还汇聚阿依来bistro、老盐季、POPEYES、言青山成都清油火锅等一批华北及天津首店品牌与特色主理人店铺，业态覆盖演艺空间、特色餐饮、精酿小馆、潮流文创等，突出体验与社交属性，面向年轻消费群体匠心打造潮流兴趣聚合地。

精彩无限，主题市集与多元活动轮番上演

启幕期间，津界·NewBay组织了丰富的市集与精彩活动，奇遇风物集、奇遇食味集两大主题市集集结文创产品和烘焙美食，多场音乐派对、主题夜场、艺术互动活动轮番上演。商场三楼打造二次元主题板块，推出宅舞演出、动漫明星签售会，并设置专业互动摄影区与主题打卡墙，为市民游客开启沉浸式活力之旅，激发天津海河沿岸消费新活力。

公益融入运营，传递城市温度

在构筑潮流消费场景的同时，津界·NewBay亦注重暖心配套服务，将公益理念融入商业日常运营。商场设立“温心水站”，计划每日免费提供100瓶饮用水，为外卖骑手、环卫工人及通勤路人送上一份关怀。此外，商场推出“流动慈善商店”快闪活动，搭建爱心流转平台，汇聚善意、传递温暖。项目以点滴持续的公益行动，让商业空间在潮流之外更具人文温度，实现商业价值与社会价值双向共生。

国企赋能，焕新城市商业空间

作为津界·NewBay统筹主体与资产运营方，天津城投集团及旗下资管公司充分发挥国有企业在城市资产运营与资源协调方面的优势，统筹推进建筑改造、工程建设及商业配套完善，协调各方资源，扎实做好工程建设、政企协作与品牌落地等各项工作。项目从建筑空间焕新到商业场景打造，从基础配套升级到特色品牌入驻，持续激活存量资产价值，以商业空间焕新带动文商旅融合发展，为津湾广场商业业态迭代升级、海河沿岸文商旅深度融合发展注入强劲动能。

随着津界·NewBay正式亮相，让海河沿岸的“最美一湾”再添一处文商旅融合的消费新地标，进一步丰富海河沿岸文商旅融合业态布局，有效激活天津夜间消费潜能，助力天津国际消费中心城市建设提质升级。

中国日报天津记者站 编辑：闫东洁