南开区是天津市首个获批城市更新项目的天津城区，最近，该区域城市更新进一步提速。海光寺片区迎来焕新，经过胖东来超市调改后的物美超市天津海光寺店在海光MALL开业。

海光MALL项目位于南开区南京路与南门外大街交口，3公里范围内有145万常住人口，超10万办公人群，区位优势明显，交通通达便利，医疗、教育资源丰富，是海光寺地区最具标识性和影响力的地标之一。

2024年，南开区发挥中心城区资源优势，做优做实“商贸兴区”文章，丰富消费业态、优化业态布局，加快闲置商业载体盘活与老旧商场提升改造。海光MALL自2023年闲置后，南开区与产权方紧密沟通，协同招商，推动海光MALL更新业态、展现新颜。

此次新开业的物美超市天津海光寺店是物美全国第十家“胖改店”，也是物美首次在天津核心城区全新开设的“胖改店”。

物美海光寺店的商品结构接近胖东来商品结构的80%，为顾客提供了丰富的购物选择，其中占比大幅提升的现制食品无疑是此次“胖改”的亮点。在熟食和烘焙区，肉蛋堡、酱牛肉、现制烤鸭、核桃满满面包、榴莲千层等网红爆款商品明档制作，开放免费试吃。据物美天津公司负责人介绍，海光寺店还将一些商品进行了升级，更高的品质，价格不变。比如，海产区优选了品质更佳的法罗进口三文鱼等。

秉承“一城一策”的理念，物美海光寺店进一步加深与本地供应商的合作，售卖桂发祥麻花、迎宾玫瑰香肠、海河天津卫酸奶、津酒等众多天津特色食品。恰逢中秋，门店特别上架桂顺斋和稻香村老字号月饼礼盒，以时令消费进一步助力本土产业发展。

物美天津北辰店自开业以来，销售额同比调改前增长了5倍。今年底前，物美在天津将完成10余家门店的焕新开业，其中大港万达店、津东广场店、梅江店、滨海吾悦店和宁河吾悦店将于9月26日集中亮相。

城市更新是城市高质量发展的核心抓手，在改善城市形象的同时，将切实提升民生福祉，并拉动上下游产业增长，盘活低效空间吸引资本，助力扩内需稳增长。根据规划，南开区将继续加大城市更新力度，激活更多片区的发展活力与动力。

中国日报天津记者站 闫东洁