内容提要： 3月21日，由光启（天津）商业管理有限公司投资打造的天津光启商业中心正式开工建设。

天津北方网讯： 3月21日，由光启（天津）商业管理有限公司投资打造的天津光启商业中心正式开工建设。该项目集购物中心、写字楼、酒店、公寓等为一体，将打造成天津地标性商业综合体，总投资超7.2亿元。项目建成后，将成为天津南站区域一张靓丽的城市名片。

记者了解到，天津光启商业中心位于天津南站科技商务区内，由中建五局承建，总建筑面积达6.5万平米，其中国际甲级写字楼达2.4万平米，商业中心超2.4万平米，预计在2027年投入使用。项目规划由2栋高层和3栋多层建筑组成，整体布局充分考虑南站科技商务区建筑空间关系，内部营造首层街道景观、裙楼退台式的空中连廊、总部顶层的空中花园等景观空间，穿插出多样的自然绿色空间，与周围城市绿化更好地融为一体。

该项目将以新的“城市HUB”集成概念，打造成为一个集写字楼、酒店、餐饮零售、精品超市、企业总部为一体的大型商业综合体，实现工作、生活、娱乐、购物等一站式体验。项目的建成不仅为市民带来更便捷、时尚、低碳的生活体验，也将成为天津市新的地标性商业建筑，助力提升天津城市形象，促进更浓厚的商业氛围。

呷哺集团董事长、行政总裁贺光是介绍：“我们要做这个商业项目的时候，到全国各地去考察，最终选择落子南站科技商务区的最核心点就是这里的地理优势、优质的营商环境和未来的发展潜力。天津南站未来还将连接几条地铁线，并且项目距离地铁站、高铁站都很近，我们认为这里有非常好的商业发展前景。整个综合体包括5A写字楼和商业部分，建成后将满足西青区高端写字楼的需求。商业部分将根据工期进展不断优化，在这里聚集最潮流的业态和品牌，打造年轻人智能办公、休闲娱乐的一个地方。”

天津光启商业中心建成后，预计入驻近百家品牌餐饮、商业企业，包含50家左右规模以上商业企业，预计年租赁收入约1.25亿元，年营收超10亿元，吸纳新增就业千余人。

据了解，项目所处位置是天津市“16+1”京津冀产业专业承接平台、天开高教科创园区西青园所在地。得天独厚的地理位置和人才优势，使得天津光启商业中心成为发展新质生产力的重要平台，为京津冀协同发展注入新的活力和动力。（津云新闻记者赵颖妍）

（刘颖）