天津网讯 城市快报记者 姚华 随着网购快速发展，天津逐渐成为北方电子商务物流中心。来自安居客、赶集网、仲量联行的最新统计数据显示，截至今年第一季度末，天津非保税物流市场的总净吸纳量约为58000平方米，环比微降；全市平均净有效租金为0.91元/平方米/天，环比上涨0.3%。
据了解，第三方物流是天津非保税物流市场的主要需求驱动因素，例如国内第三方物流公司“发网”在普洛斯北辰物流园一期租赁了2万平方米的仓储空间。不过新设点的需求放缓和多个租赁合约到期，导致全市非保税物流市场的总净吸纳量有微幅下降。租金方面，一季度全市各个子市场的租金变动状况各不相同。需求强劲且空置率低的子市场（如北辰）租金继续上扬。不过，需求平缓且空置率高的子市场（如津南）为吸引租户进驻，租金持续下跌。相关负责人表示，今年全市将有7个新非保税物流仓库（其中包括5个是对原有非保税物流仓库的扩建）进入市场，市场需求将主要来自于第三方物流企业和北京的零售商。
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